Emirdağ Organize Sanayi Bölgesi

## Emirdağ Organize Sanayi Bölgesi Hakkında Emirdağ Organize Sanayi Bölgesi, Afyonkarahisar iline bağlı Emirdağ ilçesinde konumlanan ve Türkiye'nin sanayileşme politikalarına paralel olarak bölgesel kalkınmayı hedefleyen stratejik bir yatırım alanıdır. Emirdağ OSB, T.C. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın denetim ve desteğiyle faaliyet gösteren, yatırımcılara organize altyapı hizmetleri sunan modern bir sanayi bölgesidir. Bölge, Afyonkarahisar'ın kuzeyinde yer alan Emirdağ ilçesinin ekonomik canlanmasına öncülük etmek amacıyla planlanmış olup yatırımcılara hazır altyapı, cazip teşvikler ve verimli bir sanayi ortamı sunmaktadır. Türkiye genelinde 300'ü aşkın organize sanayi bölgesinin başarı hikâyelerinden ilham alan Emirdağ OSB, yerel istihdama katkı sağlamak, katma değerli üretimi bölgeye çekmek ve ihracat kapasitesini artırmak vizyonuyla hareket etmektedir. ## Lokasyon Avantajları Emirdağ, Afyonkarahisar'ın kuzeydoğusunda, İç Anadolu ile Ege Bölgesi'nin kesişim noktasında stratejik bir coğrafi konuma sahiptir. Türkiye'nin en önemli karayolu ve demiryolu güzergâhlarının kesiştiği bu koridor üzerinde yer alması, Emirdağ OSB'yi lojistik açıdan son derece avantajlı kılmaktadır. Afyonkarahisar ili, Türkiye haritasının tam merkezinde konumlanarak İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Konya gibi büyük metropollere eşit mesafede bulunmaktadır. Bu konum, üretilen malların ülke genelinde ve uluslararası pazarlara hızlı ve maliyet etkin biçimde ulaştırılmasını sağlar. Afyonkarahisar'ın Türkiye'nin mermer, bor minerali ve tarımsal ürünler alanındaki güçlü sektörel birikimi, Emirdağ OSB'deki yatırımcılara tedarik zinciri avantajı sunmaktadır. ## Altyapı ve Tesisler Emirdağ OSB, yatırımcıların üretim süreçlerini kesintisiz sürdürebilmesi için kapsamlı altyapı yatırımları ile donatılmaktadır. Bölgede; yüksek gerilim trafo merkezlerinden beslenen güvenilir elektrik altyapısı, sanayi standartlarında basınç ve debi kapasitesine sahip su şebekesi, doğalgaz dağıtım hattı, yağmur suyu ve atık su kanalları, fiber optik altyapısıyla desteklenen telekomünikasyon sistemi ile çevre mevzuatına uygun atık yönetim tesisleri yer almaktadır. OSB içindeki geniş yollar, aydınlatma sistemleri, yeşil alanlar ve ortak kullanım tesisleri yatırımcılara profesyonel bir çalışma ortamı sunmaktadır. 7/24 güvenlik hizmeti, kamera izleme sistemleri ve çevre güvenlik duvarları ile bölge içi güvenlik en üst standartta tutulmaktadır. ## Ulaşım ve Lojistik Emirdağ, D-715 karayolu üzerinden Afyonkarahisar merkeze ve oradan TEM (E90) otoyoluna bağlanmaktadır. Ankara'ya yaklaşık 270 km, İstanbul'a 450 km, İzmir'e 350 km mesafede bulunan Emirdağ, özellikle iç piyasaya yönelik üretim yapan firmalar için ideal bir dağıtım merkezi konumundadır. Afyonkarahisar Havalimanı (AFY), kargo ve yolcu uçuşlarına hizmet vermekte olup Emirdağ'a 85 km mesafededir. İzmir Adnan Menderes Havalimanı ise 280 km uzaklıkta bulunup uluslararası kargo operasyonları için erişilebilir durumdadır. Demiryolu bağlantısı açısından ise Emirdağ, Türk Devlet Demiryolları (TCDD) ana hat üzerinde konumlanarak mal taşımacılığında rekabetçi maliyet avantajı sunmaktadır. ## Yatırım Teşvikleri ve Fırsatlar Afyonkarahisar ili, Türkiye'nin yatırım teşvik sisteminde 2. Bölge kapsamında değerlendirilmektedir. Bu çerçevede Emirdağ OSB'de yatırım yapacak firmalara; KDV istisnası, gümrük vergisi muafiyeti, vergi indirimi, sigorta primi işveren hissesi desteği, faiz desteği ve yatırım yeri tahsisi gibi kapsamlı devlet destekleri sunulmaktadır. OSB içinde faaliyet gösteren firmalar, 5 yıl süreyle kurumlar vergisi indiriminden yararlanabilmekte; arazi ve inşaat maliyetlerinde de önemli avantajlar elde etmektedir. Teknoloji yoğun ve ihracata yönelik yatırımlar için ek teşvik paketleri mevcuttur. Sıfır doluluk oranıyla birlikte bölge, erken yatırımcılara özelleşmiş arsa seçimi, esnek tahsis koşulları ve OSB yönetimiyle yakın koordinasyon fırsatı sunmaktadır. ## Sektörel Dağılım ve Potansiyel Emirdağ OSB, şu an itibarıyla yatırım beklentisi aşamasındadır ve bölgeye uygun sektörel profili itibariyle gıda işleme ve tarıma dayalı sanayi, metal ve makine imalatı, plastik ve ambalaj sektörü, tekstil ve hazır giyim, inşaat malzemeleri üretimi ile lojistik ve depolama alanlarını öncelikli hedef sektörler olarak öne çıkarmaktadır. Afyonkarahisar'ın bölgesel tarım ve maden potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda, katma değerli işleme sanayii için özellikle elverişli bir ekosistem mevcut durumdadır.