Düzce II.

Düzce II. Organize Sanayi Bölgesi Hakkında

Düzce II. Organize Sanayi Bölgesi, Türkiye'nin Batı Karadeniz havzasında, Düzce iline bağlı stratejik bir sanayi geliştirme alanı olarak planlanmış ve kurulmuştur. Düzce ili, 1999 depremi sonrasında gerçekleştirilen kapsamlı yeniden yapılanma süreciyle Türkiye'nin en modern altyapısına sahip şehirlerinden biri konumuna gelmiş; bu dönüşüm, sanayi yatırımları için de eşsiz bir fırsat zemini oluşturmuştur. Düzce II. OSB, söz konusu potansiyeli yapılandırılmış bir sanayi ekosistemiyle değerlendirmek amacıyla hayata geçirilmiştir.

Bölge, Türkiye Organize Sanayi Bölgeleri mevzuatı çerçevesinde Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın gözetim ve denetiminde faaliyet göstermektedir. Mevcut altyapı çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte bölge, her ölçekten yatırımcıya hazır parsel ve tam donanımlı sanayi alanı sunmayı hedeflemektedir. Düzce I. OSB'nin yarattığı başarılı sanayi atmosferinin devamı niteliğindeki bu ikinci bölge, ilin sanayi kapasitesini önemli ölçüde artıracak potansiyele sahiptir.

Lokasyon Avantajları

Düzce II. OSB'nin coğrafi konumu, hem ulusal hem de uluslararası ticaret açısından tartışmasız bir üstünlük sağlamaktadır. İstanbul-Ankara TEM Otoyolu güzergâhı üzerinde ya da bu güzergâha son derece yakın bir konumda bulunan Düzce, Türkiye'nin iki en büyük metropolüne eşit mesafede yer almaktadır. İstanbul'a yaklaşık 200 km, Ankara'ya ise 270 km uzaklığı; üretim tesislerinin hem en büyük tüketim merkezine hem de idari başkente kısa sürede ulaşmasını mümkün kılmaktadır.

Karadeniz kıyısına 30 km'nin altında mesafede bulunması, bölgenin deniz taşımacılığına erişimini güçlendirmektedir. Ayrıca Düzce'nin iklimi, orman ve su kaynakları açısından zenginliği; ahşap işleme, gıda sanayi ve tekstil gibi doğa kaynaklı sektörler için kritik bir hammadde avantajı sağlamaktadır. İşgücü maliyetleri büyük şehirlere kıyasla rekabetçi düzeyde seyrederken, bölgenin üniversite ve meslek liseleriyle oluşturduğu insan kaynağı ekosistemi nitelikli eleman teminini kolaylaştırmaktadır.

Altyapı ve Tesisler

Düzce II. OSB, modern bir sanayi bölgesinden beklenen tüm temel altyapı bileşenlerini bünyesinde barındıracak şekilde tasarlanmıştır. Yüksek kapasiteli elektrik trafo merkezleri ve kesintisiz enerji temini için yedek besleme hatları planlanmış olup yenilenebilir enerji entegrasyonuna da zemin hazırlanmaktadır. İçme suyu ve endüstriyel kullanım suyu şebekeleri, Düzce'nin zengin yeraltı ve yüzey su kaynakları aracılığıyla güvence altına alınmıştır.

Doğal gaz altyapısı BOTAŞ bağlantısıyla sağlanmakta; enerji yoğun imalat süreçleri için rekabetçi birim maliyetler sunulmaktadır. Atıksu arıtma tesisi, katı atık bertaraf ve geri dönüşüm alanları ile tehlikeli atık yönetim sistemleri çevre mevzuatı gerekliliklerine tam uyumlu biçimde tasarlanmıştır. Fiber optik altyapısı ve yüksek hızlı internet bağlantısı, dijital dönüşümünü hızlandırmak isteyen sanayi firmalarına rekabet avantajı sağlamaktadır.

Ulaşım ve Lojistik

Düzce II. OSB'nin lojistik performansı, bölgenin kara, demir ve deniz yollarına olan çok yönlü erişimiyle doğrudan ilişkilidir. TEM Otoyolu bağlantısı, uluslararası ve yurtiçi karayolu taşımacılığında birinci sınıf bir güzergah sunmaktadır. En yakın havalimanı olan Zonguldak Havalimanı ve Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı seçenekleriyle hava kargo ve yolcu taşımacılığına erişim sağlanabilmektedir. Filyos Limanı'nın Karadeniz'deki kapasitesinin genişletilmesiyle bölgenin deniz ihracat kapasitesi önemli ölçüde artmaktadır. Ankara-İstanbul demiryolu hattına yakınlık, demiryolu lojistiği için de avantajlı bir konum sunmaktadır.

Yatırım Teşvikleri ve Fırsatlar

Düzce ili, T.C. Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi teşvik sistemine göre 2. Bölge kapsamında değerlendirilmekte olup OSB'lerde gerçekleştirilen yatırımlar ek teşvik unsurlarından yararlanmaktadır. KDV muafiyeti, gümrük vergisi muafiyeti, faiz desteği ve sigorta prim işveren hissesi desteği başlıca teşvik araçları arasında yer almaktadır. Kurumlar vergisi indirimi, arsa tahsisinde kolaylık ve enerji desteği gibi bileşenler yatırım geri dönüş süresini önemli ölçüde kısaltmaktadır. KOSGEB destekleri, TÜBİTAK Ar-Ge teşvikleri ve AB hibe programlarına erişim de bölgedeki yatırımcılar için açık bir fırsat sunmaktadır.